經濟酒店狂奔是福是禍,行業過熱初顯
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“經濟型酒店”這個在前些年還是一個很時髦的詞,如今已經遍布全國了。隨意在上海、北京或天津這樣的大都市中心商業區就可以輕易找到,如果你幸運,很有可能每隔50米就可以發現一家掛著不同牌匾的經濟型連鎖酒店。如此盛況,難免讓人為這種“跨越式”的擴張速度感到不安。。

在“如家快捷”、“錦江之星”迅速擴張到接近200家連鎖酒店的時候,“莫泰168”、“格林豪泰”、“漢庭快捷”、“速好家”、“7天”等快捷酒店的擴張計劃可謂有過之而無不及,行業黑馬“七斗星”更是高調發布了未來8年開1000家店的領航計劃。在擴大陣營的同時,經濟型酒店之間更是硝煙四起?!凹鄹裾健迸諫蹕?br>
7月18日,經濟型酒店“我的客棧”在杭州高調開業,并打出99元的超低價,用等質的廉價發起挑戰。

根據日前發布的《2007中國經濟型酒店發展綠皮書》顯示,在公眾心目中,“經濟”并不等于“低廉”,對于酒店“經濟性”的理解,只有16%的消費者認為應該是價格低廉;有超過56%的消費者認為,應該是在安全、衛生和舒適的條件下,價格適中;30%的消費者則認為,應該是一定品位下的較高性價比。中國社會科學院旅游研究中心副主任劉德謙教授認為,“可以看出,對于公眾來講,選擇經濟型酒店是基于舒適度、愉悅感和價格三方面的標準綜合考慮?!?br>
但是,當舒適度、愉悅感基本相仿的情況下,價格似乎就成了選擇的決定性因素。

“我的客棧”自稱是國內首家真正意義上的廉價酒店,其99元一晚的價格讓當地的“經濟型”酒店也覺得太過經濟,甚至懷疑,99元的價格怎么能保得住成本。但不管怎么說,它的出現著實讓需求者感到了實惠。

業內人士分析,如今經濟型酒店發展迅速,以至于在繁華地帶我們可以很輕易地找到很多家,這么多的經濟型酒店集中“掙羹”,肯定會有一次適者生存的“洗牌”,而“價格戰”在條件基本相同的情況下,幾乎是不可避免的?!拔業目駝弧鋇牡圖鄄唄源幽持忠庖逕纖?,也是給增長過快的經濟型酒店去一去“虛火”。

此外,美國運通公司的馮健認為,與美國的經濟型酒店價格和人均收入的比例相比,中國的經濟型酒店仍然不夠“經濟”。并表示“100元以下才是名副其實的經濟型酒店?!薄骯取幣嘉醋櫪┱擰翱穹紜?br>
統計顯示:中國經濟型酒店的入住率已從2005年的平均89%跌至2006年的平均82.4%;平均客房價格從2005年的328元降到了209元;經濟型酒店單店年回報率由兩年前的30%-50%下降到20%-30%。與此同時2007年經濟型酒店物業成本相比2006年上升了40%多。這組數據,不難看出在快捷酒店瘋狂發展的背后,其實際經營情況明顯下滑。
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